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Berliner Mietspiegel 2007

Inhaltsübersicht


 

Der Berliner Mietspiegel 2007 vom 11.07.2007 (veröffentlicht im Amtsblatt für Berlin vom 11.07.2007) gibt eine einheitliche Übersicht über die ortsüblichen Vergleichsmieten (Netto-Kaltmieten) sowohl für den Westteil als auch für den Ostteil Berlins, die am 01.10.2006 gezahlt wurden.

Der Berliner Mietspiegel 2007 weist eine einheitliche Tabelle für Gesamt-Berlin aus.

Mittlerweile sind die Wohnungsbestände des Altbaus sowie große Teile des Neubaus in den westlichen Bezirken und den östlichen Bezirken (einschließlich West-Staaken) baulich und mietpreislich miteinander vergleichbar. Lediglich für die zwischen 1973 und 1990 bezugsfertigen Wohnungsbestände werden wegen noch weiterbestehender Unterschiede bei Wohnungs- und Mietpreisstruktur die Mietwerte noch weiterhin getrennt ausgewiesen.

Bei dem Berliner Mietspiegel 2005 handelt es sich (ebenso wie bereits bei dem Berliner Mietspiegel 2003) um einen qualifizierten Mietspiegel im Sinne des § 558 d BGB. 

Im Mietspiegel wird differenziert nach Alter (Bezugsfertigkeit), Größe (Wohnfläche), Wohnlage und Ausstattung. Darüberhinaus werden zusätzliche (wohnwerterhöhende und wohnwertmindernde) Merkmal in Orientierungshilfen für die Spanneneinordnung erfaßt, so dass Zu- und Abschläge innerhalb der Spanne, ausgehend vom Mittelwert, vorgenommen werden können.

Zu Einzelheiten des Mietspiegels im Internet auf der Seite der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung unter www.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/mietspiegel

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